행복 주택 조건과 입주 자격, 임대료, 신청 방법, 최대 거주 기간 함께 알아봐요!

 주변에 행복주택에 관한 얘기들이 많이 있습니다. 오늘은 행복주택에 대해 궁금하신 부분들에 대해 알아보려고 합니다.

행복주택은 청년, 신혼부부(예배 신혼부부 포함), 한부모가족, 대학생 등 젊은 층의 안정적 주거를 위해 직장과 거주하는 집의 물리적, 시간적 요인이 가까운 곳, 대중교통이 편리한 곳에 주변시세보다 저렴하게 공공임대주택을 공급하는 것을 말하고 있습니다.

 

 

행복주택 이란

전용면적 60㎡이하 주택을 입주 계층에 따라 인근 임대시세보다 60~80% 저렴한 임대료로 최대 6년~20년까지 거주 가능한 공공임대주택을 공급한다.

 

행복주택 조건이란

대학생일 경우

-. 미혼인 무주택자로서 대학에 재학 중이거나 다음학기에 입학 복학 예정인 사람, 또는 고등학교를 중퇴 후 2년 이내인 사람

-. 소득기준은 본인 및 부모 함께 소득이 전년도 가구원수별 가구당 월평균 소득의 1인가구 120%, 2인가구 110% 이하인 자

-. 본인 총 자산 8,500만 원, 자동차 미소유(23년 기준)

청년일 경우

-미혼인 무주택자로서 19~39세에 속하거나 소득이 있는 업무 5년 이내인 사람, 퇴직 후 1년 이내의 사람으로  구직급여 수급자격이 있는 자

-, 세대자산기준(세대주가 아닌 세대원인 경우 본인) 총 자산 2억 9,900만 원, 자동차 3,683만 원 

(예비) 신혼부부, 한부모 가족

신혼부부는 무주택세대 구성원으로서 혼인기간 7년 또는 6세 이하의 자녀를 둔 사람.

예비 신혼부부는 혼인을 계획 중이며 혼인으로 구성될 세대의 구성원 모두 무주택자인 사람

한부모 가족- 6세 이하(태아포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원

자산기준- 세대 내 총 자산 3억 6,100만 원, 자동차 3,683만 원(23년 기준)

고령자

무주택세대 구성원으로 65세 이상인 사람

자산기준-세대 내 총 자산 3억 6,100만 원, 자동차 3,683만 원(23년 기준)

기타- 산업단지근로자, 창업인, 지역전략산업종사자, 중소기업전용주택 입주자 등

 

행복주택 임대료

대학생, 소득이 없는 청년: 시세의 68%

소득이 있는 청년, 창업 및 지역전략산업 지원주택 입주자: 시세의 72%

고령자: 시세의 76%

(예비) 신혼부부, 한부모가족, 산업단지근로자, 중소기업전용주택 입주 장기근속자: 시세의 80%

주거급여수급자( 읍면동 주민센터에서 심사를 거쳐 수급자로 선정된 사람 ): 시세의 60%

 

행복주택 신청 방법

해당 공공주택사업자(한국토지주택공사, 서울주택도시공사, 경기도시공사 등) 홈페이지 및 대표전화로 신청가능

처리절차

초기 상담 및 서비스 신청- 대상자 통합조사 및 심사 - 대상자 확정- 이의 신청 접수 -서비스 지원- 서비스 사후 관리

행복주택의 최대 거주기간

대학생 및 청년, 산업단지 근로자: 6년

신혼부부, 한부모가족, 창업지원주택 및 지역전략산업지원주택의 입주자 또는 중소기업전용주택 입주 장기근속자: 자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 1명인 경우 10년

주거급여수급자, 고령자 : 20년 

 

 많은 주거공간이 생기지만 어째 내 집은 없는 것 같은 요즘!

행복주택을 잘 알아보고 사용할 수 있다면 참 좋을 것 같습니다.